Mestské zastupiteľstvo v Rožňave sa bude na najbližšom zasadnutí zaoberať viacerými témami týkajúcimi sa hospodárenia mesta, mestského majetku a bývania. Na programe je prvá zmena rozpočtu mesta na rok 2026, správa o činnosti Mestskej polície za rok 2025, ako aj úpravy všeobecne záväzných nariadení v oblasti školstva a nájomného.

Poslanci budú rozhodovať aj o navýšení úverov zo Štátneho fondu rozvoja bývania pri obnove bytových domov na ulici Jovická, o predaji a prenájme viacerých mestských pozemkov v Rožňave a Čučme, ako aj o predĺžení výpožičiek priestorov a pozemkov pre verejnoprospešné a komunitné projekty.

Pozvánka na zasadnutie

Zasadnutie Mestského zastupiteľstva mesta Rožňava sa uskutoční v stredu 12. februára 2026 v zasadacej miestnosti Mestského úradu. Rokovanie je verejné.

Materiály na zasadnutí Mestského zastupiteľstva Rožňava (12. 2. 2026) – Zhrnutie príloh

• Plnenie uznesení Mestského zastupiteľstva v Rožňave – Správa podáva prehľad o stave plnenia uznesení MZ Rožňava. Uvádza zoznam nevybavených uznesení z rokov 2017–2024 (posledná aktualizácia k 18. 12. 2025) a ich evidenciu v mestskom úrade . Cieľom je informovať zastupiteľstvo o pretrvávajúcich úlohách a ich termínoch.
• VZN o čiastočných úhradách v školách – návrh zmien – Navrhovaná zmena VZN dopĺňa chýbajúce údaje a spresňuje znenie nariadenia o čiastočných úhradách v materských a základných školách. V dôsledku administratívnej chyby (zo strany ZUŠ) v pôvodnej verzii chýbali údaje o dvoch žiakoch, preto materiál odporúča doplniť prílohu a upresniť text v článkoch II a III . Zasadnutie schválilo spracovanie úplného znenia VZN s navrhovanými opravami.
• Zásady určovania výšky nájomného (nájom a podnájom mestského majetku) – Návrh upravuje pravidlá pre výpočet nájomného za mestské nehnuteľnosti. Predkladané zmeny zahŕňajú navýšenie sadzieb nájomného o medziročnú mieru inflácie (4 %) a pridanie nových kategórií pozemkov (napr. nezastavané plochy pre podnikanie) do cenovej tabuľky . Materiál obsahuje odôvodnenie s konkrétnym príkladom výpočtu (Inflácia 2025) a kompletné znenie zásad s vyznačenými navrhovanými doplnkami.
• Návrh 1. zmeny rozpočtu mesta na rok 2026 – Dokument uvádza navrhované úpravy rozpočtu mesta Rožňava. Príjmová časť rozpočtu sa rozširuje o očakávaný príjem 201 000 € zo Štátneho fondu rozvoja bývania (projekt rekonštrukcie malometrážnych bytov) . Výdavková časť sa zvyšuje o 232 000 € na ten istý projekt (spojene s nezaplatenými faktúrami a navýšením DPH) . Upravené príjmy a výdavky zostávajú vyrovnané (celkovo ~44,436 mil. €), pričom zmeny reflektujú potrebu pokryť oneskorené platby a navýšené náklady na rekonštrukciu.
• Správa o činnosti Mestskej polície Rožňava za rok 2025 – Ročná správa sumarizuje aktivity MsP Rožňava. Obsahuje prehľad plnenia úloh v oblasti ochrany verejného poriadku a VZN mesta (napr. hliadkovanie, besedy v školách) a štatistiky činnosti za rok 2025 . Materiál uvádza aj personálny stav (snaha o zvýšenie počtu príslušníkov na 20–23 sa finančne nedala splniť ) a zmierňuje očakávania nárastu obsluhy. Mestské zastupiteľstvo berie správu na vedomie, pričom komisia ochrany verejného poriadku odporúča jej prijatie .
• Olympijský klub GEMER – žiadosť o predĺženie výpožičky priestorov – Klub GEMER požiada o predĺženie bezplatného zapožičania miestnosti (bývalé internetové služby, 38,50 m²) v budove OKC na prezentáciu „Siene slávy rožňavského športu“. Návrh uznesenia schvaľuje predĺženie výpožičky tejto nebytovej plochy na ďalší rok ako verejnoprospešný účel (osobitný záujem obce) . Dôvodová správa navrhuje, aby klub dobrovoľne hradil aspoň časť prevádzkových nákladov (energie, upratovanie) v symbolickej výške.
• ZUŠ Akademika Hronca – žiadosť o zaradenie priestorov do zmluvy o výpožičke – Základná umelecká škola žiada o pridanie dvoch miestností (bývalé priestory cintorínskych služieb, 19,38 m² a 10,20 m²) na 1. poschodí svojho areálu do bezplatnej výpožičky. Mestské zastupiteľstvo navrhuje schváliť zaradenie týchto priestorov do dlhodobého užívania ZUŠ na základe osobitného záujmu (škola je zriaďovateľsky pod mestom) . Výhodou je, že škola môže rozšíriť priestory na vzdelávanie detí bez ďalších nákladov na nájom.
• ŠFRB – Obnova byt. domu Jovická 52–54 (úver č. 808/215/2024) – Predkladá sa žiadosť o zvýšenie poskytnutého úveru zo ŠFRB pre rekonštrukciu bytového domu, a to z pôvodných 462 720 € na 470 760 € (o 8 040 €) . Návrh zdôvodňuje rast DPH (z 20 % na 23 % od 1.1.2025), ktorý zvýšil obstarávacie náklady projektu. Rozdiel 8 040 € by kryl vyšší úver, pričom ďalšie navýšenie nákladov má byť uhradené z mestského rozpočtu.
• ŠFRB – Obnova byt. domu Jovická 56–58 (úver č. 808/218/2024) – Podobný návrh rozširuje úver na bytový dom č. 56–58 z 462 720 € na 470 760 € (navýšenie o 8 040 €) z dôvodu zvýšenej DPH . Toto navýšenie zodpovedá 3 % rastu DPH a pomôže pokryť rozdiel v obstarávacích nákladoch. Zvyšné náklady projektu ostávajú financované zo štátu a mesta.
• ŠFRB – Obnova byt. domu Jovická 60–62 (úver č. 808/234/2024) – Tretí návrh žiada zvýšiť úver z 462 800 € na 470 760 € (navýšenie o 7 960 €) pre dom č. 60–62 . Aj tu je dôvodom 3-percentné zvýšenie DPH od januára 2025. Výhodnejšie sadzby financovania (90 % štátny a 10 % mestský príspevok) umožnili upraviť rozpočet úveru bez navyšovania vlastného podielu mesta nad plánované čiastky.
• M. Bagačka a žiadosť o predaj pozemku – Marian Bagačka a manželka požiadali o odkúpenie približne 140 m² z mestského záhradného pozemku (par. č. KN E 2462/2) susediaceho s ich záhradou. Mesto navrhuje zverejniť zámer predaja tejto časti (cca 140 m²) za 15 €/m² za osobitných podmienok (§9a/§10 zákona o obciach) – pozemok nie je využívaný obcou a susedí s nehnuteľnosťou žiadateľa . Kupujúci by hradil všetky náklady prevodu, vrátane geometrického plánu a znaleckého posudku.
• M. Džima a žiadosť o predaj pozemku – Miroslav Džima a manželka Beáta žiadajú o kúpu cca 550 m² záhradného pozemku (tiež KN E 2462/2) pri ich dome. Podobne ako v prípade Bagačkovcov, návrh schvaľuje zverejnenie zámeru predaja s podmienkami osobitného záujmu a sumou 15 €/m² . Tieto podmienky vyplývajú zo zásad hospodárenia s majetkom mesta (§9a/§10 o obciach), keďže obec pozemok nevyužíva.
• L. Jankó a žiadosť o predaj pozemku – Ladislav Jankó a manželka žiadajú o predaj cca 170 m² (KN E 2462/2) pri ich záhrade. Mesto navrhuje zverejniť tento zámer za rovnakých podmienok (osobitný záujem, 15 €/m²), keďže pozemok susedí s ich nehnuteľnosťou a nie je využívaný mestom .
• I. Kesziová a žiadosť o predaj pozemku – Ingrid Kesziová požiadala o kúpu väčšieho pozemku (~310 m², KN E 2462/2), súvisiaceho s jej záhradnou chatkou. Návrh odporúča zverejniť zámer predaja za cenu 15 €/m² na základe výnimočného osobného dôvodu (§9a/§10), keďže mesto pozemok aktuálne nevyužíva .
• R. Poláček a žiadosť o predaj pozemku – Rudolf Poláček žiada o predaj 450–570 m² (KN E 2462/2) susedného pozemku. Podobne sa predpokladá zverejnenie zámeru predaja za 15 €/m² ako osobitný prípad, pretože pozemok mesto nevyužíva . Zámerom je, že kupujúci uhradí všetky poplatky spojené s predajom.
• N. Rezeš – prenájom pozemku – Navrhuje sa prenájom mestského pozemku v záhradkárskej osade (cca 140 m²) pre Mgr. Norberta Rezeša a manželku. Prenájom vychádza z §9aa/2 (záhradkársky účel) a nájomné je stanovené podľa platných zásad (0,67 €/m²/rok, celkovo 94 €/rok) . Materiál odporúča uzavrieť nájomnú zmluvu za dohodnutých podmienok, pričom pozemok bude využívaný pre účely záhradkárstva.
• L. Bernáth – doplnkový predaj (chata) – Pre Ladislava Bernátha z Pionierov 4 sa navrhuje zverejniť zámer predaja malého mestského pozemku (KN C 1739/7, cca 30 m²) pri jeho záhradnej chatke. Cena je vyššia (30 €/m²) vzhľadom na malú výmeru a umiestnenie (podľa §9a/§10 o obciach) . Zverejnenie zámeru umožní získanie formálneho súhlasu na prechod vlastníctva, pričom všetky náklady spojené s predajom znáša kupujúci.
• BILLA Reality – zverejnenie predaja pozemkov – Spoločnosť BILLA Reality Slovakia navrhuje odkúpenie rozsiahlejšieho súboru mestských pozemkov pri Pionierov 4 (celkovo ~1 888 m², kombinácia viacerých parcel KN 1736/1, 1736/8, 1736/9, 1736/13, 1736/14 a čiastky 1751/1). Uplatňujú sa tu výnimky (§9a/§10) s dôvodom verejnoprospešného záujmu – plán výstavby nového obchodného objektu (Billa) a zlepšenie infraštruktúry. Cena bude stanovená znaleckým posudkom . Zámer vyžaduje vypracovať geometrický plán a znalecký posudok pred samotným predajom.
• D. Gembický – predaj pozemku v Čučme – Dávid Gembický žiada o odkúpenie mestského pozemku KN C 760 (719 m²) v obci Čučma (LV 360) susediaceho s jeho rodinným domom. Mesto navrhuje zverejniť zámer predaja na základe osobitného osobného záujmu a nevyužívania pozemku, pričom cena bude určená znaleckým posudkom . Tento postup reaguje na skutočnosť, že pozemok bol zatiaľ užívaný žiadateľom bez formálnej zmluvy s mestom.
• P. Ondrej – predaj pozemku v Čučme – Pavol Ondrej z Čučmy žiada o kúpu pozemku KN C 771 (987 m²), ktorý susedí s jeho domom. Návrh navrhuje zverejnenie predaja tohto pozemku za osobitných podmienok (§9a/§10), keďže ho mesto nevyužíva . Ako aj pri predchádzajúcom prípade, konečná cena bude stanovená znaleckým posudkom po zverejnení zámeru.
• C. Wang – predaj pozemku na Andreja Cházára – Ing. Chenchen Wang žiada o odkúpenie cca 300 m² mestského pozemku pri svojich objektoch na ul. Andreja Cházára v Rožňave. Materiál predložil návrh zverejniť predaj tohto pozemku na základe osobitného dôvodu (mesto pozemok nevyužíva, susedí s nehnuteľnosťou žiadateľa) . Poznámka komisií: zmenu územného plánu (prečlenenie pozemku) neodporúčajú, a preto sa zverejnenie zámeru napokon neschol.
• Invest Levice – predaj pozemkov pri Shell – Invest Levice 5 s.r.o. (Levice) požiadala o odkúpenie dvoch rozsiahlych mestských parciel na Sídlisku Juh (KN C 4101/1 – 4 406 m² a KN C 4101/98 – 276 m²) pri čerpacej stanici Shell. Ide o zámer výstavby nového obchodného domu (Biedronka) s verejnoprospešným dopadom. Mesto stanovilo kúpnu cenu 274 000 € (z naleckého posudku, 58,52 €/m²) . Schválenie zámeru predaja už prebehlo (komisie aj MZ v decembri 2025) a vypísaná bude výzva obsahujúca geometrický plán a znalecký posudok.
• P. Žitva – predaj rodinného domu v Čučme – Peter Žitva navrhuje kúpu mestského rodinného domu (bez pozemku) na ul. Čučmianska dlhá 83 za symbolickú cenu. Cena 7 476,83 € vychádza zo znaleckého posudku, splátkový kalendár je navrhnutý na 2 roky s založením záložného práva v prospech mesta (predkupné právo) . Súčasne mesto schvaľuje prenájom susedného pozemku (240 m²) za ročné nájomné 587 €, aby sa kompenzovala situácia z hľadiska sociálnej potreby bývania žiadateľa a zlého technického stavu domu.
• Druživa o.z. – predĺženie výpožičky pozemkov – Združenie Druživa (komunitná záhrada „Zelená terasa“) žiada o predĺženie časovej výpožičky celého areálu (parcely KN C 875/654 – 2 478 m² zast.plocha + KN C 1520/3 – 393 m² záhrada + časť KN C 875/162 – cca 674 m²) na dve ďalšie roky (do 31.3.2028). Návrh materiálu navrhuje predĺžiť výpožičku na dobu určitú do 2028 na základe výnimočného verejnoprospešného účelu (komunitné záhrady) . Druživa v minulosti investovala do zveľadenia tejto zeleného priestoru a hospodárske výsledky hodnotí pozitívne.
• RVRENT s.r.o. – výmena pozemku a stavby – Spoločnosť RVRENT žiada výmenu pozemku mesta s časťou parkoviska, ktorú má pod svojou správou. Mesto by previedlo cca 220 m² (pôvodne KN C 302/1, čiastočne mestský) na RVRENT; RVRENT by zas odovzdala časť svojej stavby parkoviska (cca 340 m²). Záměna by bola bez peňažného vyrovnania, obom stranám by sa zmiešali parcelné práva (súčasťou je vecné bremeno prejazdu) . Dôvodom je zladenie vlastníctva a lepšie využitie spevnených plôch (aktuálne plní úlohu vstupu a parkovania).
• Smart Guard s.r.o. – predaj pozemku – Prevádzkovateľ súkromného parkoviska Smart Guard požiadal o odpredaj veľmi malého mestského pozemku (59 m², KN C 875/706) v areáli na ul. Kozmonautov. Mestské zastupiteľstvo schválilo predaj tohto pozemku za 2 950 € (50 €/m²), čo zodpovedá znaleckej hodnote ~42,5 €/m² (celkom 2 510 €) . Kupujúci hradí všetky náklady prevodu (geometrický plán, znalecký posudok).
• Auranum s.r.o. – prenájom pozemkov – Spoločnosť Auranum bude naďalej užívať mestské pozemky (KN C 4430/1, 3 097 m² a KN C 4430/4, 131 m²) pri svojich objektoch na Štítnickej. Nájomné sa dohodlo v nízkej výške 0,96 €/m²/rok (3 099 €/rok celkom), pričom je naviazané na infláciu . Nájom má trvať na dobu neurčitú a nie je s ním spojené predkupné právo mesta. Toto riešenie vychádza z faktu, že pozemky by inak zrejme ostali nevyužité.
• P. Fábián, J. Hlivák, M. Hlivák – bezodplatné prevody podielov – Ing. Peter Fábián, Jozef Hlivák a Matej Hlivák prevádzajú svoje drobné spoluvlastnícke podiely (spolu 22 m²) na pozemku KN E 2140/12 v prospech mesta. Ide o 7/192, 1/96 a 4/576 podiel z celku . Mestské zastupiteľstvo schvaľuje bezodplatné nadobudnutie týchto podielov, čím mesto získa celý pozemok do svojho vlastníctva (všetky prevodné náklady hradí obec).
• J. Kardoš – doplnenie uznesenia k predaju – V materiáli sa dopĺňa predchádzajúce uznesenie (č. 143/2025) týkajúce sa žiadosti Jaroslava Kardoša (Jovice). Konkrétne ide o zverejnenie predaja malej časti pozemku (cca 130 m²) vytvoreného z parcel KN C 875/162 a ďalších susedných častí, susediaceho s jeho nehnuteľnosťou. Cena je stanovená na 15 €/m² a dôvod zostáva osobitný záujem (mesto pozemok v súčasnosti nevyužíva) . Doplnené uznesenie opisuje nový geometrický plán a zverejnenie zámeru s danými parametrami.

Kompletný program a materiály sú zverejnené na webovej stránke mesta Rožňava.